外墙保温材料加涂料的施工方式的小区都存在脱落的问题，外立面十分难看，东缺一角、西缺一片。开裂也是比较严重的问题，大多以外墙保温材料与饰面层质量不合格产生。外墙保温施工工艺采用点框法+锚栓,且应满足锚栓的有效锚固深度不小于35mm,外墙涂料选用真石漆,应满足10年的材料不褪色、不粉化、不剥落。

外墙保温材料的表面平整度偏差不得超过4mm。超过偏差时，打磨凸出的墙面，填充凹面。根据建筑立面设计和外墙保温的技术要求，外门窗的水平和垂直控制线、膨胀线和装饰钉线弹出在墙上。雨天施工时，应采取有效的防雨措施，防止刚施工完成但粘结砂浆或表层聚合物砂浆尚未初凝的墙体被雨水冲刷。如果粘贴的胶水不均匀、分布不均，导致粘贴不当、空鼓。

外墙保温材料使用粘法施工时，为了保障阳角的垂直度，在施工时，应将XPS板置于墙面适当的距离上，待挤塑板板全部贴好后，再进行统一弹线后切割，然后打磨平整。在对屋面进行防水处理时，不论采用何种工艺方法或材料，挤塑板在施工时均具有很好的配合效果。与此同时在准备铺设之前要确定要防水层是否已固化，这样可以防止外墙保温材料的脱落问题。